Banki wycofują się z umów o kredyty na budowy domów zawarte z rolnikami

Autor: Dziennik Gazeta Prawna 17 maja 2016 12:41

Banki wycofują się z umów o kredyty na budowy domów zawarte z rolnikami Powodem są zmiany w prawie po dodaniu nowego przepisu w ustawie o księgach wieczystych i hipotece / fot. pixabay

Banki wycofują się z umów o kredyty na budowy domów zawarte wcześniej z rolnikami. Powodem są zmiany w prawie po dodaniu nowego przepisu w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. Obecnie hipoteka na nieruchomości rolnej nie może być wyższa, niż wyceniona przez rzeczoznawcę wartość działki rolnej, na którą ma być ustanowiona - podaje "Dziennik Gazeta Prawna".

Tak reguluje sprawę art. 68 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, do którego dodano ust. 2a (Dz.U. z 2013 r. poz. 707 ze zm. – dalej u.k.w.h.). Nieruchomość rolna jest w tej ustawie rozumiana w myśl nowej ustawy o obrocie ziemią rolną. Do wniosku o wpis do hipoteki należy teraz dołączać operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego.

Celem zmian w ustawie o księgach wieczystych było zablokowanie prób obejścia prawa pierwokupu wynikającego z ustawy o obrocie ziemią rolną przez ustanawianie wysokich hipotek.

Nowe przepisy mocno ograniczają możliwości zabezpieczenia udzielanych kredytów, więc bankowcy wstrzymują się przed ich udzielaniem nie chcąc ryzykować niepełnego zabezpieczenia wierzytelności.
Problem dotyczy także działek do 0,3 ha chociaż te nie podlegają obowiązkowemu pierwokupowi.

Więcej w "Dzienniku Gazecie Prawnej". 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

WIĘCEJ NA TEMAT

PRAWO I DOTACJE

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

NEWSLETTER

ZNAJDŹ NAS NA GOOGLE+

POLECAMY CZASOPISMA

WYSZUKIWARKI

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.